Самостоятельная продажа дома

Наличие свободной недвижимости многими рассматривается, как большое преимущество. Некоторые пользуются таковой самостоятельно, другие предпочитают сдавать, обеспечив себя постоянным ежемесячным доходом. Однако любая недвижимость представляет собой такой объект, за которым необходимо постоянно ухаживать. Если оставлять ее без внимания, то она будет постепенно разрушаться, терять рыночную стоимость, равно как интерес со стороны потенциальных клиентов.

Сложнее всего ухаживать за дома. В дополнение к имеющимся сложностям, обслуживание и эксплуатация домов обходятся намного дороже, чем проживание в квартирах. Поэтому когда в качестве пустующей недвижимости выступают непосредственно дома, пользователи принимают решение их продавать.

Самостоятельная продажа: пошаговая инструкция

Продавать дома самостоятельно очень сложно. Если вы решаетесь на этот шаг, то должны иметь в запасе много времени, поскольку в противном случае не удастся разобраться в сделке и ее особенностях. Потребуется выполнить следующее:
1. Предпродажная подготовка. На данном этапе приводится в порядок внешний вид объекта недвижимости. Параллельно необходимо готовить документы, поскольку без таковых заключить законную сделку попросту не удастся.
2. Реклама предложения. Для этого сегодня используют бесплатные виртуальные сервисы. Если правильно составить объявление, равно как приложить качественные и привлекательные фотографии, то на предложение будут реагировать.
3. Показы потенциальным клиентам. Обратите внимание, крайне важно, чтобы на протяжении рекламы и показов, состояние дома полностью соответствовало тому, что указывается на фотографиях. Если будет хуже, то клиенты разочаруются с порога, и в 90% случаев откажутся от сотрудничества.
4. Предварительные договоренности. Нужно обсудить условия заключения сделки и продажи с конечным покупателем. Также на данном этапе передается задаток. Можно написать расписку или заключить предварительный договор.
5. Составление и подписание договора. Этап наиболее важен, поскольку требуется соблюдение юридических особенностей и правил. Если это возможно, договоритесь с покупателем о совместной оплате услуг юриста для сопровождения сделки.

Кировоградская область является достаточно популярной в отношении проживания и покупки недвижимости. Поэтому если действовать правильно, вы сможете быстро заключить сделку, найти покупателей. Продавать дома в Кировоградской области удобнее всего через сайт dom.ria.biz. Условия здесь максимально подходящие для самостоятельного поиска покупателей.

Достоинства и недостатки

Если действовать самостоятельно, то каждый пользователь получает следующие преимущества:
• Экономия. Обратите внимание, она наблюдается только при условии, что вы четко придерживаете инструкции и ознакомились с действующим законодательством перед выходом на рынок;
• Опыт. Действия на рынке подарят вам опыт в той сфере, к которой раньше не имели никакого отношения.
Естественно, присутствуют и недостатки. В первую очередь отмечаются временные затраты. Нельзя точно сказать, как много времени уйдет на заключение сделки.

Вторая сложность в том, что на рынке недвижимости Кировоградской области могут действовать мошенники. Если изучить действующие законы, потерять недвижимость вы не сможете. Однако когда становитесь жертвой мошенников, проблемы все-таки наблюдаются, даже если удастся остаться при доме, равно как не отдать деньги мошенникам.

И последняя важная особенность – при самостоятельной продаже очень часто продавцы делают слишком большие скидки, теряют в стоимости. Это наблюдается, если собственник взаимодействует с опытным покупателем домов, и тот отчетливо понимает, что перед ним новичок.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.